Magnifique appartement traversant de 4 pièces, 82 m2 rénové au cœur de Sion ! 

Situé au premier étage d’une résidence très bien entretenue, construite en 1961. Ce bel appartement de 4 pièces & 82 m2 a été rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité ! Il se situe sur l’avenue du petit chasseur à SION.

Situation : 

À seulement 10 minutes à pied de la gare, au cœur de Sion, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités : supermarché, accès autoroutier, cabinet médical, écoles et transports publics.  L’appartement offre une exposition optimale toute la journée grâce à son balcon exposé sud - est. 

Caractéristiques: 

• Superficie : 82 m2 
• Hall d’entrée de 12 m2 
• Séjour spacieux de 17 m2 avec accès au balcon Sud / Est. 
• Cuisine entièrement équipée avec accès balcon de 2 m2. 
• Chambre 1 :  14 m2 
• Chambre 2 avec armoires encastrées : 12 m2 
• Salle de douche avec Vasque + colonne de lavage 
• WC visiteur 
• Hauteur sous plafond de 2.55 m
• Triple vitrage 
• Sol en vinyle 
• Stores manuels 
• Chauffage central au gaz 

Commodités : 

• Garage privé : 45.000 chf 
• Place de parking devant le garage 
• Cave privative de 11 m2
• Galta privé 
• Charges annuelles : 3600 CHF 

Immeuble : 
 

• Résidence composée de 10 appartements
• Résidence sécurisée avec poste de conciergerie
• Fonds de rénovation : + 100.000 chf 

Cet appartement est actuellement vide et peut être loué 1’900 CHF par mois, ce qui représente une rentabilité brute de plus de 4,5 %.

Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

Audric Aguillon 

Responsable des ventes

[email protected] 

**+41.78.201.96.98**