Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa moderne de 4.5 pcs, située sur une parcelle d’exception de 784 m2 à Salins, au coeur du hameau d’arvillard. 

Salins offre une localisation privilégiée, à seulement 800 mètres d’altitude, elle est à quelques minutes de la ville de Sion, et des grands axes autoroutiers. De plus, les stations de skis de Nendaz et Veysonnaz sont à moins de 15 minutes en voitures. 

Cette villa de 132 m2, construite en 2017 possède tout le confort moderne et habitable. Elle dispose de plus de 70 m2 de terrasse extérieures permettant aux potentiels acquéreurs de contempler le panorama unique des alpes valaisannes. 

L’aménagement de cette maison au style moderne et fonctionnelle, possédant 3 chambres et 2 salles d’eau, est répartie comme suit : 

Rez de chaussée : 

• Couvert à voiture indépendant pour 2 véhicules ( possibilité de mettre en place une porte de garage électrique) 
• Hall d’entrée avec local technique 
• Réduit 

Premier étage : 

• Séjour lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement fonctionnelle 
• Accès aux espaces extérieurs 
• Economat 
• Salle d’eau avec douche & WC 

Deuxième étage : 

• Chambre 1 de 12 m2 
• Chambre 2 de 11 m2 
• Chambre 3 de 15 m2 
• Salle de bain avec baignoire & WC 
• Buanderie 

Autres atout de ce bien : 

• Chauffage distribué par le sol ( pompe à chaleur air / eau ) 
• Double vitrage 
• Stores électriques 
• Toiture en éternit  
• Poêle à bois dans le séjour 
• Parcelle arborée 
• 2 terrasses 
• Magnifique vue sur la plaine et les alpes valaisannes 
• Reprise d’hypothèque possible à la Raffeisen 

Cette propriété allie modernité, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! 

Audric Aguillon 

Responsable des ventes

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