{"id":2041,"date":"2025-11-04T08:17:28","date_gmt":"2025-11-04T08:17:28","guid":{"rendered":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/sales\/sion-1950-683a-r44y\/"},"modified":"2026-04-16T20:17:16","modified_gmt":"2026-04-16T20:17:16","slug":"sion-1950-683a-r44y","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/sales\/sion-1950-683a-r44y\/","title":{"rendered":"ATTIQUE NEUF DE 3.5 PCES, 112 M2 + TERRASSE PRIV\u00c9E - SION"},"content":{"rendered":"<p>Nous vous proposons \u00e0 la vente ce superbe appartement neuf en <strong>attique de 3.5 pi\u00e8ces, 112 m\u00b2<\/strong> avec terrasse priv\u00e9e, situ\u00e9 \u00e0 SION, chemin de Ch\u00e2teauneuf dans la nouvelle r\u00e9sidence : EMMA\u00a0<\/p>\n<p>Situ\u00e9 au troisi\u00e8me et dernier \u00e9tage d\u2019une petite r\u00e9sidence contemporaine de <strong>16 logements<\/strong>, cet appartement de 3.5 pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un cadre de vie moderne, lumineux et calme.\u00a0<\/p>\n<p><strong>La promotion EMMA<\/strong> se distingue par son esth\u00e9tique minimaliste et raffin\u00e9e avec une alternance subtile de fins bandeaux blancs et de larges bandeaux bruns qui ajoutent une dimension visuelle dynamique et harmonieuse.\u00a0<\/p>\n<p>Situ\u00e9e au c\u0153ur du canton du Valais, la ville de <strong>Sion<\/strong> est un lieu privil\u00e9gi\u00e9 offrant un cadre de vie exceptionnel. Nich\u00e9e au pied des Alpes, Sion b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un ensoleillement g\u00e9n\u00e9reux tout au long de l\u2019ann\u00e9e et d\u2019un environnement naturel pr\u00e9serv\u00e9. La ville est r\u00e9put\u00e9e pour son riche patrimoine historique, avec des monuments embl\u00e9matiques tels que le Ch\u00e2teau de Tourbillon et la Basilique de Val\u00e8re. Sion offre \u00e9galement toutes les commodit\u00e9s d\u2019une ville moderne, avec des infrastructures de qualit\u00e9, des \u00e9coles, des commerces et des services de sant\u00e9.<\/p>\n<p>La r\u00e9sidence <strong>EMMA<\/strong>, est en cours de construction, elle sera livr\u00e9e <strong>d\u00e9cembre 2025<\/strong>, avec des finitions de qualit\u00e9 et une excellente performance \u00e9nerg\u00e9tique.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Description du bien :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Surface brut pond\u00e9r\u00e9e : <strong>112 m2<\/strong>\u00a0<\/li>\n<li>Surface terrasse : <strong>39 m2<\/strong>\u00a0<\/li>\n<li>Hall d\u2019entr\u00e9e avec armoires encastr\u00e9es\u00a0<\/li>\n<li>Spacieux s\u00e9jour de 35 m\u00b2 avec cuisine ouverte, id\u00e9al pour recevoir et profiter d\u2019un bel espace de vie.<\/li>\n<li>Acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse expos\u00e9e sud-ouest.<\/li>\n<li>Suite parentale de 16 m2 avec douche &amp; vasque\u00a0<\/li>\n<li>Chambre de 1 de 13 m\u00b2 avec acc\u00e8s terrasse.\u00a0<\/li>\n<li>Salle de douche \/ vasque \/WC\u00a0<\/li>\n<li>Espace r\u00e9duit de 6 m2\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Prestations et confort :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Dernier \u00e9tage sans voisins au-dessus<\/li>\n<li>Ascenseur dans la r\u00e9sidence<\/li>\n<li>Style contemporain<\/li>\n<li>Double vitrage<\/li>\n<li>Collecteur de distribution<\/li>\n<li>Colonne de lavage priv\u00e9e\u00a0<\/li>\n<li>Stores \u00e0 lamelles orientables \u00e9lectriques<\/li>\n<li>Toiture plate<\/li>\n<li>Chauffage au sol\u00a0<\/li>\n<li>Pompe \u00e0 chaleur air-eau et panneaux photovolta\u00efques<\/li>\n<li>Charges faibles\u00a0<\/li>\n<li>Cave privative incluse<\/li>\n<li>Place de parc ext\u00e9rieure <strong>+ 15.000 CHF<\/strong><\/li>\n<li><strong>Possibilit\u00e9 de louer une place couverte, dans la r\u00e9sidence adjacente.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Proximit\u00e9s :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00c0 seulement\u00a02.5 km\u00a0du centre-ville de\u00a0Sion.<\/li>\n<li>Centres commerciaux\u00a0de Ch\u00e2teauneuf\u2013Conthey \u00e0 3 km.<\/li>\n<li>\u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des\u00a0\u00e9coles,\u00a0arr\u00eat postal, et\u00a0transports publics.<\/li>\n<li>Acc\u00e8s rapide\u00a0\u00e0 la route cantonale \/ route d\u2019Italie.<\/li>\n<li>\u00c0\u00a017 km\u00a0de la station de ski de\u00a0Nendaz \u2013 4 Vall\u00e9es.<\/li>\n<li>Magnifique vue d\u00e9gag\u00e9e\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dossier complet sur demande. Pour toute information compl\u00e9mentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous d\u00e8s maintenant.<\/p>\n<p><strong>Audric Aguillon<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Responsable des ventes<\/strong><\/p>\n<p><strong>audric@mithieux-immobilier.ch<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p><a href=\"tel:+41.78.201.96.98\">**+41.78.201.96.98<\/a>**\u00a0<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,210,24,209],"orientation":[],"locality":[222,18],"postcode":[220],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2041","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-child-friendly","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-sion","locality-valais","postcode-220","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2041"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2041"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2041"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2041"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2041"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2041"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2041"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2041"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2041"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/mithieux-immobilier.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}